一戸建てに関する法律（北側斜線など）

建物の大きさは基本的には建ぺい率と容積率に よって決まりますが、それ以外にも次のような規 制があります。
�@第１種低層住居専用地域
　第２種低層住居専用地域の高さ制限
�A道路斜線制限
�B隣地斜線制限
�C北側斜線制限
�D高度地区
�E日影規制
�@は、指定された住居専用地域内で建物を建築 するときはその高さを10ｍ（または12ｍ）以内に しなければならないという制限です。高さの限度 を10ｍ・12ｍのどちらにするかは都市計画で定め られてます。
�Aは、狭い道路に面して高い建物が建つと日 照・通風・消火活動等に影響するため、道路幅に 応じて建物の高さを制限するものです。
�Bと�Cも、建物の高さを制限するものです。
　�Dは、建物の高さの最高限度を制限する地区で あり、都市計画により定められています。