内覧会での確認ポイント〜エアコン排水路

まず、エアコン室外機の排水路が図面に記載されている場合、その通り正しく施工されているかを確認します。当然水がきちんと流れる勾配が取れているかを確認しておきます。
勾配だけではなく、たとえばポーチと廊下を区切るアルミフェンスの柱がちょうど排水路の真上に立っている場合もあります。これ自体は決して欠陥ではありませんが、柱の下にすき間があって水が流れるのかどうか、さらにアルミフェンスの柱根元の防水性（室外機の排水がコンクリート床内部に浸透して鉄筋の錆を誘発する事はないか）の確認もされることをお勧めします。

また、露出している排水路ではなくコンクリート床の中に排水配管を隠蔽しているタイプの場合、その設備が確実に実装されているかの確認が重要です。

排水システムの実装確認はとても重要なチェックポイントと言えます。